Как долго длится процедура рассмотрения банком заявления о выдаче кредита и каковы будут дополнительные расходы, связанные с выдачей кредита?

В чем сущность ипотечного кредита?

Ипотекой именуется залог недвижимости. Соответственно, долгосрочный кредит – это приобретение жилья с условием его залога. Это обширно распространенный в мире метод приобретения дома либо квартиры для тех людей, кто не в состоянии сходу оплатить нужную сумму. В большинстве случаев, в большинстве случаев существует начальный взнос, по окончании чего клиент оформляет жилье в собтственность, и в один момент оно оказывается в залоге у банка, пользуется жильем, каждый месяц в течение определенного соглашением срока погашая платежи в банк.

Может ли чужестранец в Турции купить жилье, забрав в банке долгосрочный кредит?

Такая возможность турецкими банками предоставляется уже давно. Зарубежный гражданин, что возможно хозяином жилья в Турции и предоставивший соответствующие документы в банк, в пользу которого банк решил о выдачи кредита, может, воспользовавшись им, купить жилье. Нужно подчернуть, что условия таких кредитов достаточно привлекательны низкой простотой оформления и процентной ставкой.

Какие конкретно банки предлагают ипотечные кредиты для чужестранцев?

Изначально фаворитом в данной сфере был Денизбанк. Весьма многие чужестранцы, а также граждане России, взяли кредиты в этом банке. Но не требуется забывать, что условия предоставления в каждом банке хотя бы чуть-чуть, но отличаются, и у граждан имеется право выбора. На данный момент кроме Денизбанка, деятельно кредитует Гаранти, Фортис и другие банки.

Поведайте подробнее об условиях соглашения

Кредиты чужестранцам выдаются в турецких лирах, долларах, английских фунтах либо евро на максимальный срок, в большинстве случаев, 10 лет. В долг для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза и Турции, возможно оформить от 50% оценочной цены жилья (Гаранти банк) до 70% (Денизбанк). Оценивает жилье свободная организация. Из практики можно подчернуть, что в случае если жилье приобретается по адекватной рыночной цене, то не нужно ждать значительного занижения цены оценщиком. Ставка от 7,8% годовых. Банки кроме этого определяют большой размер кредита – в большинстве случаев 250 000 Евро, Денизбанк отмечает и минимальный – 30 000 Евро. Получается, что забрать кредит в Денизбанке возможно на жилье, цена которого превышает 40 000 Евро. Фортис и Гаранти не ставят заемщика в такие рамки, исходя из этого в том месте возможно оформить кредит и на меньшие суммы.

Какие конкретно документы нужно дать в банк для оформления кредита?

Кроме заявления и паспорта, нужно подтвердить кредитоспособность заемщика. Для этого любой банк потребует справку о доходах. Для наемных работников это информацию о заработной за подписью начальника предприятия, для предпринимателей – документы отчетности. Кроме этого кое-какие банки заявляют о необходимости предоставления справки из Бюро кредитных историй. В Российской Федерации нет единого бюро, существует пара (причем часто информация предоставляется различная), исходя из этого достаточно взять справку в одном из них. Имеет суть захватить с собой документы, подтвеждающие другие доходы заемщика – алименты, доход с аренды и т.п. В случае если в собственности заемщика имеется недвижимость, машины, другие ценности, то заберите и бумаги, подтверждающие права собственности. Это будет лишним плюсом в пользу выдачи Вам кредита. Все документы уже в Турции перводятся на турецкий язык и заверяются нотариально.

В перечне документов числится кроме этого разрешение из армейского ведомства. Тут мы подходим к самому увлекательному, в частности: ожидание этого разрешения продолжается, как мы знаем, пара месяцев, и лишь только по его получении банк оплатит цена жилья продавцу. Исходя из этого объекта неизменно необходимо уточнять, согласен ли продавец ожидать оплаты в течение 3-4 месяцев. Данное событие на сегодня – важное ограничение возможностей зарубежных граждан покупать недвижимость в долг. Преодолено оно возможно или методом сокращения сроков рассмотрения документов в Измире, или методом разработки банками второй схемы кредитования.

Как продолжительно продолжается процедура рассмотрения банком заявления о выдаче кредита и каковы будут дополнительные затраты, которые связаны с выдачей кредита?

В случае если все документы готовы, то банк разглядит заявление в самые маленькие сроки. Фактически все банки готовы уложиться в рабочую неделю. На объект направляется оценщик, после этого обрабатываются принятые документы и дается ответ. Что касается затрат, то весьма сложно назвать правильную сумму, потому, что она зависит как от объекта, так и от личности заемщика. Затраты будут включать в себя оплату одолжений банка, оплату страхования имущества, жизни заемщика, в некоторых случаях оплату экспертизы. В случае если сказать в общем, то речь заходит о 800-2000 Евро дополнительных расходах. Само собой разумеется, не включая оплату переводчика, нотариуса, и затраты на оформление Тапу.

7 советов юриста, если не чем платить кредит. Как не платить кредит в 2018


Также читать:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: