Теоретические основы финансовой деятельности организации

Денежная деятельность – это целенаправленно осуществляемый процесс практической реализации функций предприятия, которые связаны с использованием и формированием его денег для обеспечения экономического и социального развития. Она осуществляется на всех стадиях жизненного цикла предприятия: от момента его рождения и до момента его ликвидации как независимого субъекта хозяйствования. Процесс осуществления денежной деятельности предприятия характеризуется широким спектром его денежных взаимоотношений с разными субъектами денежной совокупности страны. Вся совокупность денежных взаимоотношений предприятия по собственному характеру подразделяется на внешние и внутренние.

Факторами, определяющими самые существенные черты денежной совокупности ЖКХ, являются: тарифы, нормативы, цены, материально-денежные ресурсы, кредиты, прибыль, себестоимость, резервные запасы, главные фонды, оборотные средства, доходы, налоги, выручка, бюджет, дотации, оправданные либо неоправданные затраты и т. д. Любой из этих элементов может оказывать влияние на другие как в отдельности, так и в совокупности. К примеру, нормативы, цены, прибыль, спрос, предложение в совокупности рыночных взаимоотношений действуют самостоятельно, т. к. условия и характер трансформации каждого из них в отдельности подчиняются собственным закономерностям. Но все они тесно связаны между собой, исходя из этого условия роста либо понижения цен на услуги ЖКХ возможно разглядывать как следствие предложения соотношения и изменения спроса, нормативов и цен, прочих факторов и прибыли совокупности. Функциональные связи названных выше факторов определяют денежно-экономическую модель нового хозяйственного механизма ЖКХ, соответствующего условиям рынка.

Одним из наиболее значимых направлений социально-экономических преобразований в стране есть развитие и реформирование жилищной сферы создающей нужные условия для жизнедеятельности и проживания человека, В соответствии с Законом РФ «Об базах федеральной жилищной политики» жилищная сфера — отрасль народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, элементов и сооружений инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его ремонт и содержание.

Базу жилищной сферы города образовывает жилищный фонд: жилые дома, специальные дома, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Финансирование жилищно-коммунальной отрасли осуществляется преимущественно из двух источников:

— оплата потребителей, которыми смогут выступать население, коммерческие, публичные и бюджетные организации;

— бюджетное дотирование разности в настоящей цене услуги и административно установленным уровнем ее оплаты для того либо иного потребителя (населения).

Оплата потребителей формируются при помощи тарифных ставок. Тарифы являются разновидностью оптовых либо розничных стоимостей и устанавливаются в основном на услуги публичного характера либо продукцию, связанную с предоставлением публично значимых одолжений.

В соответствии с действующими правилами размер тарифов на коммунальные услуги регулируются властями. Преимущественное право регулирования тарифов имеют на данный момент местные власти. Тарифные ставки зависят от вида потребителей, и от социально-экономических, природно-климатических, геополитических и других факторов.

Ценообразование в ЖКХ характеризуется следующими изюминками:

Действующие тарифы не полностью покрывают местные издержки фирм-производителей одолжений в ЖКХ;

При формировании тарифов активно используется перекрестное субсидирование, в то время, когда заниженные стоимость услуг одной группы потребителей (население) покрываются завышенными тарифами на предоставление услуг ЖКХ вторых организации(и потребителей предприятия).

Тарифы имеют затратный темперамент, потому, что большая часть из них формируется исходя из местных издержек.

Имеет место большое разнообразие тарифов и уровней в связи с территориальными различиями потребления и производства одолжений, во многих случаях большая разделение в тарифах на однообразные услуги экономически не обоснована.

Предусматривается социальная ориентация тарифов для населения, обусловленная предоставлением услуг ЖКХ на льготной основе, заниженный уровень тарифов предусматривает наличие совокупности бюджетных дотаций.

В тарифах фактически не учитываются качественные параметры предоставляемых одолжений, и условия их потребления и производства.

Ключевую роль в проведении тарифной политики играются компенсации и дотации. Дотации — средства, направляемые из местного бюджета на покрытие убытков, появляющихся у производителей одолжений в следствии неполной их оплаты населением. Дотации выплачиваются производителем нерегулярно и не полностью. Исходя из этого делается задача последующей ликвидации и постепенного сокращения дотаций.

Компенсации (субсидии) — безналичная форма расчетов страны с населением по оплате коммунальных услуг и жилья. Предоставляются гражданам властями субъектов РФ и муниципальными органами власти в пределах социальной нормативов площади потребления и нормы жилья услуг ЖКХ с учетом прожиточного минимума, совокупного действующих льгот и дохода семьи.

Самофинансирование остается наиболее значимым направлением жилищной реформы и одним из главных качеств проводимых социально- экономических преобразований в стране. Одной из наиболее значимых задач обновленной тарифной политики есть переход к экономически обоснованным тарифам. Под экономически обоснованным тарифом будем осознавать таковой его уровень, что снабжает достижимый компромисс между потребителем и производителем данной продукции (одолжений) и соответствующее равновесие на конкретном рынке.

Базой формирования цены услуги фирм ЖКХ есть себестоимость одолжений. Структура себестоимости содержания жилья является совокупностью издержек по разным жилищно-коммунальным услугам: плата за содержания жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, обслуживание лифтов, вывоз мусора.

В капремонт строений входят такие работы, как смена изношенных деталей и конструкций либо замена их более прочными и экономичными. К капремонту не относится полная смена либо замена главных конструкций, срок работы которых в строении есть громаднейшим (каменные и цементные фундаменты стенки каркасы). Цена текущих ремонтов строений в составе эксплуатационных затрат на конструктивную часть включает затраты на комплекс работ, которые связаны с систематическим и своевременным проведением профилактических мероприятий. Затраты на текущий ремонт складываются из заработной платы ремонтных рабочих с начислениями цены эксплуатации автомобилей и механизмов, требуемых для текущего ремонта, стоимости стройматериалов и энергоресурсов, общеобъектных и других затрат.

Затраты на санитарно-гигиенические работы складываются из затрат на уборку пола и потолка, стен, перегородок, протирку оконных фонарей и стёкол, уборку снега с кровли.

Затраты на эксплуатацию совокупностей инженерного оборудования промышленных строений включает затраты на обеспечение обычной работы совокупностей отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, канализации и непроизводственного водоснабжения, электроосвещения, вертикального транспорта.

Затраты на эксплуатацию совокупности отопления определяются расходом теплоэнергии на отопление строения, ценой тепла для конкретного региона, заработной платой персонала .

Денежный итог -это выраженный в финансовой форме экономический результат хозяйственной деятельности организации в целом и её отдельных подразделений; прирост либо уменьшение цены собственного капитала организации, появившийся в ходе её предпринимательской деятельности за отчётный период.

В бухгалтерском учете денежный итог определяют методом балансирования и подсчёта всех убытков и прибылей за отчетный период.

Теоретические базы увеличения эффективности деятельности предприятия


Также читать:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: